7 rue Clément Ader, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 168 € à 2 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Clément Ader, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 7 rue Clément Ader, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 128 mètres
- Limoges Bénédictins à 1537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 439 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 439 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2217 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1685 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 280 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Clément Ader(1 682€)

10 rue Clément Ader(1 521€)

4 rue Clément Ader(1 749€)

12 rue Clément Ader(1 578€)

14 rue Clément Ader(1 586€)

16 rue Clément Ader(1 582€)

13 rue Clément Ader(1 586€)

18 rue Clément Ader(1 418€)

Prix du 7 rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 7 rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 7 rue Clément Ader se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Clément Ader par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Clément Ader se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Hélène Boucher, 87100 Limoges(1,830 €)

allée Roland Garros, 87100 Limoges(1,953 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

rue Montgolfier, 87100 Limoges(1,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.