12 rue de Beauséjour, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 133 € à 2 192 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 rue de Beauséjour, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°51 bis mais supérieur de 3.59 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 12 rue de Beauséjour, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavauzelle à 119 mètres
- Limoges Montjovis à 1853 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 728 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 685 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 552 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 685 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 649 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 613 mètres

Ventes au 12 rue de Beauséjour

Une vente a été recensée au 12 rue de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

53 000 €(1 998 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.52 m²

12 rue de Beauséjour, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 bis rue de Beauséjour(1 878€)

51 rue de Beauséjour(1 755€)

49 rue de Beauséjour(1 755€)

45 rue Pierre Brossolette(1 839€)

36 rue Pierre Brossolette(1 651€)

38 rue Pierre Brossolette(1 760€)

116 avenue Baudin(1 610€)

Prix du 12 rue de Beauséjour dans son marché local

Prix du 12 rue de Beauséjour par rapport à la voie

Sur rue de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 12 rue de Beauséjour se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Beauséjour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Beauséjour se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(1,758 €)

rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges(1,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.