3 rue de Belfort, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 743 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Belfort, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 rue de Belfort, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 321 mètres
- Limoges Bénédictins à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 698 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 698 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1691 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 967 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 548 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue de Belfort(2 058€)

15 rue de Belfort(1 944€)

23 rue de la Passerelle(2 050€)

23 bis rue de la Passerelle(1 950€)

19 rue de la Passerelle(2 015€)

8 rue d'Argenton(2 050€)

14 rue d'Argenton(1 717€)

6 rue d'Argenton(2 056€)

Prix du 3 rue de Belfort dans son marché local

Prix du 3 rue de Belfort par rapport à la voie

Sur rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 rue de Belfort se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Belfort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Belfort se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

place Carnot, 87100 Limoges(2,002 €)

place Marceau, 87100 Limoges(1,845 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.