3 rue de Belfort, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 rue de Belfort, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 321 mètres
- - Limoges Bénédictins à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 698 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 698 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 967 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 548 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Belfort, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Belfort dans son marché local
Prix du 3 rue de Belfort par rapport à la voie
Sur rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 rue de Belfort se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Belfort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Belfort se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
