9 rue de Belfort, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 750 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de Belfort, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de 5.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 rue de Belfort, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 304 mètres
- Limoges Bénédictins à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 717 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 717 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 945 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 571 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 165 mètres

Ventes au 9 rue de Belfort

Les 0 ventes au 9 rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de Belfort dans son marché local

Prix du 9 rue de Belfort par rapport à la voie

Sur rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 9 rue de Belfort se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Belfort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Belfort se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Marceau, 87100 Limoges(1,845 €)

place Carnot, 87100 Limoges(2,002 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,807 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.