95 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°104 et de 14.7 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellac à 161 mètres
- - Limoges Montjovis à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1470 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1801 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1536 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1849 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 697 mètres
- - Ecole primaire publique à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 95 rue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 95 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 95 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 95 rue de Bellac se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 rue de Bellac se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 rue de Bellac
Les biens actuellement en vente autour du 95 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 rue de Bellac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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