13 rue de Montplaisir, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 rue de Montplaisir, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 117 mètres
- - Limoges Bénédictins à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 926 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 926 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 332 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Montplaisir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 13 rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 13 rue de Montplaisir se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Montplaisir se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
