1 rue du Général Cerez, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 564 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue du Général Cerez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 18.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 rue du Général Cerez, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Les Galeries à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 1 parking - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 95 mètres
- Limoges Bénédictins à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 650 mètres
- Collège Léonard Limosin à 661 mètres
- Université de Limoges - Université à 859 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 408 mètres
- Ecole maternelle publique à 141 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue du Général Cerez

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Général Cerez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue du Général Cerez(2 024€)

5 rue du Général Cerez(1 710€)

5 bis rue du Général Cerez(1 665€)

2 rue du Général Cerez(1 932€)

7 rue du Général Cerez(1 431€)

7 bis rue du Général Cerez(1 645€)

4 rue du Général Cerez(1 685€)

6 rue du Général Cerez(1 594€)

Prix du 1 rue du Général Cerez dans son marché local

Prix du 1 rue du Général Cerez par rapport à la voie

Sur rue du Général Cerez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 rue du Général Cerez se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Général Cerez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Général Cerez se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

place de Stalingrad, 87100 Limoges(1,851 €)

rue Baudelaire, 87100 Limoges(1,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue du Général Cerez

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Général Cerez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.