3 rue du Général Cerez, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 567 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Général Cerez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rue du Général Cerez, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 106 mètres
- Limoges Bénédictins à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 645 mètres
- Collège Léonard Limosin à 648 mètres
- Université de Limoges - Université à 847 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 402 mètres
- Ecole maternelle publique à 131 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Général Cerez

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Général Cerez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue du Général Cerez(1 710€)

1 rue du Général Cerez(2 020€)

5 bis rue du Général Cerez(1 665€)

2 rue du Général Cerez(1 932€)

7 rue du Général Cerez(1 431€)

7 bis rue du Général Cerez(1 645€)

4 rue du Général Cerez(1 685€)

6 rue du Général Cerez(1 594€)

Prix du 3 rue du Général Cerez dans son marché local

Prix du 3 rue du Général Cerez par rapport à la voie

Sur rue du Général Cerez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 rue du Général Cerez se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Général Cerez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Général Cerez se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

place de Stalingrad, 87100 Limoges(1,851 €)

rue Baudelaire, 87100 Limoges(1,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Général Cerez

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Général Cerez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.