11 rue du Général Cerez, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Général Cerez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 c mais inférieur de 0.67 % à celui du n°8 d.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue du Général Cerez, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 110 mètres
- - Limoges Bénédictins à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 613 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 565 mètres
- - Université de Limoges - Université à 773 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Général Cerez
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Général Cerez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Général Cerez dans son marché local
Prix du 11 rue du Général Cerez par rapport à la voie
Sur rue du Général Cerez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 11 rue du Général Cerez se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Général Cerez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du Général Cerez se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue du Général Cerez
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Général Cerez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue du Général Cerez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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