8 rue Edouard Vaillant, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 rue Edouard Vaillant, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 40 parkings - 1136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien pavillon frigorifique, dit pavillon du Verdurier à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 103 mètres
- - Limoges Bénédictins à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 263 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 522 mètres
- - Université de Limoges - Université à 438 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 330 mètres
Ventes au 8 rue Edouard Vaillant
Les 7 ventes au 8 rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 8 rue Edouard Vaillant se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Edouard Vaillant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Edouard Vaillant se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Edouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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