8 a rue Edouard Vaillant, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 307 € à 2 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a rue Edouard Vaillant, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 27.41 % à celui du n°8 et de 1.02 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 a rue Edouard Vaillant, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 40 parkings - 1136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien pavillon frigorifique, dit pavillon du Verdurier à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 115 mètres
- Limoges Bénédictins à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 275 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 511 mètres
- Université de Limoges - Université à 435 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 152 mètres
- Ecole maternelle publique à 319 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 333 mètres

Ventes au 8 a rue Edouard Vaillant

Les 0 ventes au 8 a rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 8 a rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 a rue Edouard Vaillant se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a rue Edouard Vaillant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a rue Edouard Vaillant se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,857 €)

rue Jeanty-Sarre, 87100 Limoges(1,753 €)

rue Rafilhoux, 87100 Limoges(1,893 €)

rue Marcel Sembat, 87100 Limoges(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 8 a rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 8 a rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.