3 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 23.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 119 mètres
- - Limoges Montjovis à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1217 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 986 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1124 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 399 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 622 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 501 mètres
Ventes au 3 rue Encombe Vineuse
Une vente a été recensée au 3 rue Encombe Vineuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Encombe Vineuse dans son marché local
Prix du 3 rue Encombe Vineuse par rapport à la voie
Sur rue Encombe Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 rue Encombe Vineuse se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Encombe Vineuse se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 1.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Encombe Vineuse
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Encombe Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Encombe Vineuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limoges 87000
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