50 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 218 € à 1 798 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 50 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°48 et de 1.29 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 50 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 18 parkings - 619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 233 mètres
- Limoges Montjovis à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1239 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1239 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1060 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 517 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 576 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 487 mètres

Ventes au 50 rue Encombe Vineuse

Une vente a été recensée au 50 rue Encombe Vineuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2022

115 000 €(1 494 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

50 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 rue Encombe Vineuse dans son marché local

Prix du 50 rue Encombe Vineuse par rapport à la voie

Sur rue Encombe Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 50 rue Encombe Vineuse se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 rue Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 rue Encombe Vineuse se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,711 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,641 €)

impasse Encombe Vineuse, 87100 Limoges(1,590 €)

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 50 rue Encombe Vineuse

Les biens actuellement en vente autour du 50 rue Encombe Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.