52 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 rue Encombe Vineuse, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°50 bis et de 8.14 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 52 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Charentes.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 243 mètres
- - Limoges Montjovis à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1230 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1230 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1059 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 554 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue Encombe Vineuse
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Encombe Vineuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Encombe Vineuse dans son marché local
Prix du 52 rue Encombe Vineuse par rapport à la voie
Sur rue Encombe Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 52 rue Encombe Vineuse se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Encombe Vineuse se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
