10 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Ponts.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 758 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 149 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 997 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 149 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 159 mètres
Ventes au 10 rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 10 rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Eugène Varlin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 10 rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 10 rue Eugène Varlin se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Eugène Varlin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Eugène Varlin se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 10 rue Eugène Varlin à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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