12 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 277 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toulouse à 112 mètres
- Limoges Bénédictins à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 761 mètres
- Collège privé Saint Jean à 135 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1008 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 135 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 157 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Eugène Varlin

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Eugène Varlin(1 989€)

15 rue Eugène Varlin(1 758€)

9 rue Eugène Varlin(1 714€)

8 rue Eugène Varlin(1 674€)

14 rue Eugène Varlin(1 685€)

19 rue Eugène Varlin(1 686€)

4 rue Eugène Varlin(1 673€)

21 rue Eugène Varlin(1 690€)

Prix du 12 rue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 12 rue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 12 rue Eugène Varlin se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Eugène Varlin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Eugène Varlin se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,950 €)

avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges(1,739 €)

impasse du Clos la Planche, 87100 Limoges(1,846 €)

rue Capitaine Viguier, 87100 Limoges(1,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.