1 rue Fitz-James, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Fitz-James, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue Fitz-James, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Martial à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 93 mètres
- - Limoges Bénédictins à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 520 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 515 mètres
- - Université de Limoges - Université à 669 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 253 mètres
Ventes au 1 rue Fitz-James
Les 4 ventes au 1 rue Fitz-James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Fitz-James dans son marché local
Prix du 1 rue Fitz-James par rapport à la voie
Sur rue Fitz-James, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 1 rue Fitz-James se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Fitz-James par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Fitz-James se situe 41.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Fitz-James
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Fitz-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Fitz-James
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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