22 rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°20 et de 5.46 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vincent Auriol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Joffre à 253 mètres
- - Limoges Montjovis à 2106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 346 mètres
- - Collège André Maurois à 344 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 558 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 441 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 51 mètres
Ventes au 22 rue Marcel Madoumier
Les 4 ventes au 22 rue Marcel Madoumier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Marcel Madoumier dans son marché local
Prix du 22 rue Marcel Madoumier par rapport à la voie
Sur rue Marcel Madoumier, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 22 rue Marcel Madoumier se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Marcel Madoumier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Marcel Madoumier se situe 40.36 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Marcel Madoumier
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Marcel Madoumier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Marcel Madoumier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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