8 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 376 € à 2 025 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 rue Martial Pradet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°19 et de 9.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 156 mètres
- Limoges Montjovis à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1094 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 1042 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 567 mètres
- Ecole maternelle publique à 663 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 361 mètres

Ventes au 8 rue Martial Pradet

Les 2 ventes au 8 rue Martial Pradet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023

57 000 €(1 676 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

8 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

13 septembre 2019

130 000 €(1 197 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108.65 m²

8 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Martial Pradet dans son marché local

Prix du 8 rue Martial Pradet par rapport à la voie

Sur rue Martial Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 8 rue Martial Pradet se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Martial Pradet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Martial Pradet se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 4.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,576 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue du Lavoir, 87100 Limoges(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Martial Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Martial Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.