8 rue Martial Pradet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Martial Pradet, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 rue Martial Pradet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 156 mètres
- - Limoges Montjovis à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1094 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 1042 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique à 663 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 361 mètres
Ventes au 8 rue Martial Pradet
Les 2 ventes au 8 rue Martial Pradet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Martial Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Martial Pradet, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Martial Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Martial Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Martial Pradet dans son marché local
Prix du 8 rue Martial Pradet par rapport à la voie
Sur rue Martial Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 8 rue Martial Pradet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Martial Pradet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Martial Pradet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
