3 rue Mirabeau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 808 € à 2 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Mirabeau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 et de 0.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 3 rue Mirabeau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Aurélien à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Foucaud à 193 mètres
- Limoges Montjovis à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 518 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 194 mètres
- Université de Limoges - Université à 365 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 194 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 600 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Mirabeau(2 062€)

11 rue Mirabeau(2 084€)

10 rue Mirabeau(2 090€)

12 rue Mirabeau(2 095€)

15 rue Mirabeau(2 110€)

5 a rue Mirabeau(2 084€)

14 rue Mirabeau(2 101€)

17 rue Mirabeau(2 108€)

Prix du 3 rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 3 rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 3 rue Mirabeau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Mirabeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Mirabeau se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Midi, 87100 Limoges(1,953 €)

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,267 €)

rue Pétiniaud-Beaupeyrat, 87100 Limoges(2,254 €)

rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges(2,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.