3 rue Mirabeau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 3 rue Mirabeau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 193 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 518 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 194 mètres
- - Université de Limoges - Université à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 194 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Mirabeau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 rue Mirabeau se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Mirabeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Mirabeau se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
