6 rue Mirabeau, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 rue Mirabeau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 205 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 526 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 182 mètres
- - Université de Limoges - Université à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 182 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 182 mètres
Ventes au 6 rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 6 rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Mirabeau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 6 rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 6 rue Mirabeau se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Mirabeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Mirabeau se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 6 rue Mirabeau à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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