9 rue Mozart, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 791 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Mozart, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11 et de 0.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 rue Mozart, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavauzelle à 316 mètres
- Limoges Montjovis à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 702 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 632 mètres
- Université de Limoges - Université à 662 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 632 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 775 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Mozart(2 094€)

10 rue Mozart(2 204€)

12 rue Mozart(2 076€)

7 rue Mozart(2 218€)

13 rue Mozart(2 092€)

8 rue Mozart(2 218€)

14 rue Mozart(2 074€)

16 rue Mozart(2 263€)

Prix du 9 rue Mozart dans son marché local

Prix du 9 rue Mozart par rapport à la voie

Sur rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 9 rue Mozart se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Mozart par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Mozart se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(2,541 €)

rue Eugène Labiche, 87100 Limoges(2,393 €)

rue Pierre Brossolette, 87100 Limoges(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.