1 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 946 € à 2 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Dautry à 16 mètres
- Limoges Bénédictins à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1272 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 817 mètres
- Université de Limoges - Université à 1886 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 171 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 759 mètres
- Ecole primaire publique à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Pierre Sémard(2 346€)

2 rue Pierre Sémard(2 442€)

4 rue Pierre Sémard(2 437€)

7 rue Pierre Sémard(2 637€)

6 rue Pierre Sémard(2 408€)

9 rue Pierre Sémard(2 406€)

8 rue Pierre Sémard(2 408€)

11 rue Pierre Sémard(2 328€)

Prix du 1 rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 1 rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 1 rue Pierre Sémard se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Pierre Sémard se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Locarno, 87100 Limoges(2,069 €)

impasse de Montplaisir, 87100 Limoges(1,758 €)

rue Champlain, 87100 Limoges(2,117 €)

rue Elisée Reclus, 87100 Limoges(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.