3 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 et du 4.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 29 mètres
- - Limoges Bénédictins à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1259 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 173 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 746 mètres
- - Ecole primaire publique à 566 mètres
Ventes au 3 rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 3 rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Pierre Sémard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 3 rue Pierre Sémard se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Pierre Sémard se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
