22 rue Rabelais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Rabelais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Rabelais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 138 mètres
- - Limoges Bénédictins à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1040 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 906 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1956 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 234 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 22 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 22 rue Rabelais se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Rabelais se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 1.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
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Tiny Immo Limoges
limoges 87000
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