41 rue Rabelais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Rabelais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°22 et de 0.06 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue Rabelais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 121 mètres
- - Limoges Bénédictins à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1029 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 898 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1946 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 250 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 41 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 41 rue Rabelais se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Rabelais se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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