41 rue Rabelais, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 286 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 rue Rabelais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 rue Rabelais, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 121 mètres
- Limoges Bénédictins à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1029 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 898 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 250 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 535 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue Rabelais dans son marché local

Prix du 41 rue Rabelais par rapport à la voie

Sur rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 41 rue Rabelais se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Rabelais se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Puy imbert, 87100 Limoges(1,453 €)

rue Pierre Sémard, 87100 Limoges(1,524 €)

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,594 €)

rue de Montlhéry, 87100 Limoges(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 41 rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.