25 rue Rabelais, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 263 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Rabelais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°10 et de 1.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 rue Rabelais, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Dautry à 155 mètres
- Limoges Bénédictins à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1135 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 868 mètres
- Université de Limoges - Université à 1928 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 172 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 635 mètres
- Ecole primaire publique à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Rabelais(1 635€)

6 rue Rabelais(1 597€)

4 rue Rabelais(1 702€)

14 rue Rabelais(1 572€)

16 rue Rabelais(1 610€)

Prix du 25 rue Rabelais dans son marché local

Prix du 25 rue Rabelais par rapport à la voie

Sur rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 25 rue Rabelais se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Rabelais se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Montplaisir, 87100 Limoges(1,560 €)

rue de Montlhéry, 87100 Limoges(1,564 €)

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,593 €)

rue Pierre Sémard, 87100 Limoges(1,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.