5 bis rue Rabelais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 5 bis rue Rabelais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 76 mètres
- - Limoges Bénédictins à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1216 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 140 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 713 mètres
- - Ecole primaire publique à 536 mètres
Ventes au 5 bis rue Rabelais
Une vente a été recensée au 5 bis rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Rabelais, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 bis rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 5 bis rue Rabelais se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue Rabelais se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
