17 rue Venassier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Venassier, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 rue Venassier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 316 mètres
- - Limoges Bénédictins à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 573 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Venassier
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Venassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Venassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Venassier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Venassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Venassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Venassier dans son marché local
Prix du 17 rue Venassier par rapport à la voie
Sur rue Venassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 17 rue Venassier se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Venassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Venassier se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
