22 rue Venassier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Venassier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Venassier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 837 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 304 mètres
- - Limoges Bénédictins à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 557 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 557 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1814 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 981 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 231 mètres
Ventes au 22 rue Venassier
Les 2 ventes au 22 rue Venassier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Venassier dans son marché local
Prix du 22 rue Venassier par rapport à la voie
Sur rue Venassier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 22 rue Venassier se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Venassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Venassier se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Venassier
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Venassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Venassier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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D-Habitat Limoges
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