7 rue Venassier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Venassier, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 rue Venassier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0749 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 327 mètres
- - Limoges Bénédictins à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 607 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Venassier
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Venassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Venassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Venassier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Venassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Venassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Venassier dans son marché local
Prix du 7 rue Venassier par rapport à la voie
Sur rue Venassier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 7 rue Venassier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Venassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Venassier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
