4 rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 794 € à 2 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital municipal à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 232 mètres
- Limoges Montjovis à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 601 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 382 mètres
- Université de Limoges - Université à 432 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 382 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 603 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Waldeck-Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Waldeck-Rousseau(2 181€)

8 rue du Clos Adrien(2 092€)

6 rue du Clos Adrien(2 434€)

4 rue du Clos Adrien(2 094€)

2 rue du Clos Adrien(1 923€)

Prix du 4 rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 4 rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 4 rue Waldeck-Rousseau se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Waldeck-Rousseau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Waldeck-Rousseau se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Midi, 87100 Limoges(1,953 €)

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,267 €)

rue Ferdinand Buisson, 87100 Limoges(2,015 €)

rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Waldeck-Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.