4 rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 601 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 382 mètres
- - Université de Limoges - Université à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 382 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Waldeck-Rousseau, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 4 rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 4 rue Waldeck-Rousseau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Waldeck-Rousseau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Waldeck-Rousseau se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
