18 bis Rue Antoine Hurault, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Antoine Hurault, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Antoine Hurault, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stein à 126 mètres
- - Épinal à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 703 mètres
- - Collège Jules Ferry à 228 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 282 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 637 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 175 mètres
Ventes au 18 bis Rue Antoine Hurault
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Antoine Hurault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Antoine Hurault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Antoine Hurault, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Antoine Hurault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Antoine Hurault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Antoine Hurault dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Antoine Hurault par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Hurault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 18 bis Rue Antoine Hurault se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Antoine Hurault par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Antoine Hurault se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 13.4 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Antoine Hurault à Épinal
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Antoine Hurault est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
