23 Rue Antoine Hurault, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antoine Hurault, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Antoine Hurault, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
6 niveaux - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stein à 145 mètres
- - Épinal à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 746 mètres
- - Collège Jules Ferry à 194 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 284 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 682 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Antoine Hurault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Antoine Hurault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Antoine Hurault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Antoine Hurault, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Hurault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Hurault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antoine Hurault dans son marché local
Prix du 23 Rue Antoine Hurault par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Hurault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 23 Rue Antoine Hurault se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antoine Hurault par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Antoine Hurault se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Épinal et 11.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Antoine Hurault à Épinal
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Antoine Hurault est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
