10 Rue d'Alsace, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue d'Alsace, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 72 mètres
- - Épinal à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 932 mètres
- - Collège Jules Ferry à 123 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 545 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Alsace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 10 Rue d'Alsace se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Alsace par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Alsace se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Épinal et -4.9 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 10 Rue d'Alsace à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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