8 bis Rue d'Alsace, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 bis Rue d'Alsace, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 84 mètres
- - Épinal à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 920 mètres
- - Collège Jules Ferry à 122 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 537 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue d'Alsace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 8 bis Rue d'Alsace se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d'Alsace par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d'Alsace se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
