8 bis Rue d'Alsace, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 133 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue d'Alsace, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 bis Rue d'Alsace, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 84 mètres
- Épinal à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 920 mètres
- Collège Jules Ferry à 122 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 537 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 768 mètres
- Ecole primaire privée Saint Goery à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Alsace(1 418€)

10 Rue d'Alsace(1 424€)

6 Rue d'Alsace(1 423€)

4 b Rue d'Alsace(1 524€)

Prix du 8 bis Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 8 bis Rue d'Alsace se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue d'Alsace par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d'Alsace se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Épinal et -4.37 % en dessous de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Loge Blanche, 88000 Épinal(1,333 €)

Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal(1,893 €)

Chemin des Princes, 88000 Épinal(1,682 €)

Impasse du Pré Saint Antoine, 88000 Épinal(1,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.