69 Rue d'Alsace, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 072 € à 1 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue d'Alsace, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°38 et de 7.95 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 69 Rue d'Alsace, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 134 mètres
- Épinal à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1130 mètres
- Collège Jules Ferry à 279 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 552 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 952 mètres
- Ecole primaire privée Saint Goery à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue d'Alsace(1 566€)

40 Rue d'Alsace(1 572€)

61 Rue d'Alsace(1 318€)

42 Rue d'Alsace(1 715€)

26 bis Rue d'Alsace(1 405€)

44 Rue d'Alsace(1 450€)

57 Rue d'Alsace(1 401€)

24 Rue d'Alsace(1 363€)

Prix du 69 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 69 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 69 Rue d'Alsace se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue d'Alsace par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue d'Alsace se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.49 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Loge Blanche, 88000 Épinal(1,426 €)

Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal(1,462 €)

Chemin des Princes, 88000 Épinal(1,584 €)

Impasse du Pré Saint Antoine, 88000 Épinal(1,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.