16 Rue des Forges, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Forges, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°18 bis et de 2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Forges, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 104 mètres
- - Épinal à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1164 mètres
- - Collège Jules Ferry à 921 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1474 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 609 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1322 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 470 mètres
Ventes au 16 Rue des Forges
Les 3 ventes au 16 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 16 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 16 Rue des Forges se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Forges par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Forges se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Épinal et 13.59 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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