18 Rue des Forges, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 387 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Forges, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 14.9 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Rue des Forges, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrès à 113 mètres
- Épinal à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1172 mètres
- Collège Jules Ferry à 959 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1496 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 635 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 1340 mètres
- Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Forges(1 690€)

18 bis Rue des Forges(1 987€)

22 Rue des Forges(1 735€)

24 Rue des Forges(1 764€)

24 a Rue des Forges(1 764€)

14 Rue des Forges(1 970€)

26 Rue des Forges(1 706€)

12 Rue des Forges(1 988€)

Prix du 18 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 18 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 18 Rue des Forges se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Forges par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Forges se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Épinal et 13.8 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Olima, 88000 Épinal(1,835 €)

Rue de Courcy, 88000 Épinal(1,928 €)

Rue Maurice Barrés, 88000 Épinal(2,299 €)

Rue Notre Dame de Lorette, 88000 Épinal(1,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.