20 Rue des Forges, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 et du 0.33 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 20 Rue des Forges, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 114 mètres
- - Épinal à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 637 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Forges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 20 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 20 Rue des Forges se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Forges par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Forges se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Épinal et 36.16 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
