11 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 071 € à 1 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Boudiou, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°9 et de 0.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1121 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 157 mètres
- Épinal à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 525 mètres
- Collège Jules Ferry à 430 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 437 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 388 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Boudiou

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Boudiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Boudiou(1 260€)

10 Rue du Boudiou(1 439€)

7 Rue du Boudiou(1 433€)

12 Rue du Boudiou(1 516€)

14 Rue du Boudiou(1 644€)

8 Rue du Boudiou(1 394€)

5 Rue du Boudiou(1 436€)

18 Rue du Boudiou(1 590€)

Prix du 11 Rue du Boudiou dans son marché local

Prix du 11 Rue du Boudiou par rapport à la voie

Sur Rue du Boudiou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 11 Rue du Boudiou se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Boudiou par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Boudiou se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.16 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pinau, 88000 Épinal(1,435 €)

Quai du Musée, 88000 Épinal(1,381 €)

Quai Louis Lapicque, 88000 Épinal(1,535 €)

Rue Aubert, 88000 Épinal(1,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Boudiou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Boudiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.