9 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 071 € à 1 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Boudiou, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°11 et de 12.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1121 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 150 mètres
- Épinal à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 526 mètres
- Collège Jules Ferry à 431 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 443 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 385 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Boudiou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Boudiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Boudiou(1 452€)

7 Rue du Boudiou(1 433€)

10 Rue du Boudiou(1 439€)

8 Rue du Boudiou(1 394€)

5 Rue du Boudiou(1 436€)

6 Rue du Boudiou(1 433€)

12 Rue du Boudiou(1 516€)

14 Rue du Boudiou(1 644€)

Prix du 9 Rue du Boudiou dans son marché local

Prix du 9 Rue du Boudiou par rapport à la voie

Sur Rue du Boudiou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 9 Rue du Boudiou se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Boudiou par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Boudiou se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Épinal et 17.7 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pinau, 88000 Épinal(1,435 €)

Quai du Musée, 88000 Épinal(1,381 €)

Quai Louis Lapicque, 88000 Épinal(1,535 €)

Rue Aubert, 88000 Épinal(1,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Boudiou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Boudiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.