2 Rue Lormont, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 101 € à 1 723 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Lormont, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5 et de 11.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Lormont, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 35 mètres
- Épinal à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 422 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 422 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 160 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 723 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 106 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 169 mètres

Ventes au 2 Rue Lormont

Les 4 ventes au 2 Rue Lormont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2023

64 500 €(805 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.11 m²

2 Rue Lormont, 88000 Épinal

23 février 2021

110 000 €(957 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115 m²

2 Rue Lormont, 88000 Épinal

27 septembre 2021

143 500 €(1 522 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.26 m²

2 Rue Lormont, 88000 Épinal

18 septembre 2023

117 500 €(1 192 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.57 m²

2 Rue Lormont, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lormont(1 369€)

4 Rue Lormont(1 485€)

6 Rue Lormont(1 367€)

1 Rue Lormont(1 506€)

1 Rue Raymond Poincaré(1 485€)

22 Rue Raymond Poincaré(1 299€)

3 Rue Raymond Poincaré(1 439€)

1 Place Eugene Gley(1 338€)

Prix du 2 Rue Lormont dans son marché local

Prix du 2 Rue Lormont par rapport à la voie

Sur Rue Lormont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue Lormont se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lormont par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lormont se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Épinal et 14.24 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Eugene Gley, 88000 Épinal(1,337 €)

Place Guilgot, 88000 Épinal(1,446 €)

Quai Colonel Sérot, 88000 Épinal(1,591 €)

Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal(1,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lormont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lormont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.