25 Rue Thiers, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Thiers, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°26 et de 19.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Thiers, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 1 parking - 488 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 58 mètres
- - Épinal à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1070 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 78 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 78 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 209 mètres
Ventes au 25 Rue Thiers
Les 2 ventes au 25 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 25 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 25 Rue Thiers se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Thiers par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Thiers se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.55 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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