37 Rue Viviani, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Viviani, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°39 et de 13.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Viviani, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 38 mètres
- - Épinal à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 983 mètres
- - Collège Jules Ferry à 306 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 342 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 975 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 437 mètres
Ventes au 37 Rue Viviani
Une vente a été recensée au 37 Rue Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 37 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 37 Rue Viviani se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Viviani par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Viviani se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Épinal et -0.81 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Viviani
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Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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