Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°16 et de 5.25 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Vaulabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Vaulabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 21 Boulevard Vaulabelle se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Vaulabelle se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Vaulabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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