1 Place de l'Abbé Grégoire, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 151 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de l'Abbé Grégoire, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Place de l'Abbé Grégoire, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Savinien-le-Jeune à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 946 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 361 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 849 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 219 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 224 mètres

Ventes au 1 Place de l'Abbé Grégoire

Les 0 ventes au 1 Place de l'Abbé Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de l'Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 1 Place de l'Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Place de l'Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 Place de l'Abbé Grégoire se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de l'Abbé Grégoire par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l'Abbé Grégoire se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Sens et 17.13 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens(1,640 €)

Rue des Gaillons, 89100 Sens(1,849 €)

Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens(1,563 €)

Rue Ambroise Paré, 89100 Sens(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de l'Abbé Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de l'Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.