3 Place de l'Abbé Grégoire, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 149 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de l'Abbé Grégoire, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 et de 8.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Place de l'Abbé Grégoire, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Savinien-le-Jeune à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 235 mètres
- Sens à 1862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 945 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 359 mètres
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 855 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 224 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Abbé Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de l'Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 3 Place de l'Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Place de l'Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 3 Place de l'Abbé Grégoire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'Abbé Grégoire par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Abbé Grégoire se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.03 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 89100 Sens(1,703 €)

Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens(1,640 €)

Rue des Gaillons, 89100 Sens(1,849 €)

Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de l'Abbé Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.