3 Place de l'Abbé Grégoire, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place de l'Abbé Grégoire, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 945 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 359 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 855 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 224 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Abbé Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Abbé Grégoire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Abbé Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Abbé Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Place de l'Abbé Grégoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Abbé Grégoire par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Abbé Grégoire se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Sens et 35.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
