11 Place des Héros, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Héros, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Place des Héros, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1112 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 898 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 453 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 93 mètres
Ventes au 11 Place des Héros
Une vente a été recensée au 11 Place des Héros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des Héros, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Héros dans son marché local
Prix du 11 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 11 Place des Héros se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Héros par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Héros se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Sens et 16.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 11 Place des Héros à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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