11 Place des Héros, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Héros, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Place des Héros, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1112 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 898 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 453 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 93 mètres
Ventes au 11 Place des Héros
Les 2 ventes au 11 Place des Héros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des Héros, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Héros dans son marché local
Prix du 11 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 11 Place des Héros se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Héros par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Héros se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Sens et 40.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
