4 bis Rue des Bains, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 610 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue des Bains, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 bis Rue des Bains, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maurice à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 393 mètres
- Sens à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 2425 mètres
- Collège Montpezat à 1062 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1527 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 945 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Bains(1 817€)

4 Rue des Bains(1 781€)

5 Rue des Bains(1 794€)

49 bis Quai des Sablons(1 719€)

Prix du 4 bis Rue des Bains dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 4 bis Rue des Bains se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Bains par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Bains se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Sens et 21.18 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pont Neuf, 89100 Sens(1,865 €)

Chemin de la Noue, 89100 Sens(1,798 €)

Quai de la Fausse Rivière, 89100 Sens(1,750 €)

Quai des Sablons, 89100 Sens(1,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.